標(biāo)的全稱

   安徽斌強(qiáng)鴨業(yè)有限公司名下的位于廣德縣桃州鎮(zhèn)高湖社區(qū)的工業(yè)廠房、辦公樓、土地使用權(quán)及附屬物

標(biāo)的編號

zgsfpm-274（xc）

拍賣時間

2017年7月25日9時

拍賣依據(jù)

1、（2017）皖18技字第21號拍賣委托書。

2、（2016）皖1822執(zhí)695號執(zhí)行裁定書。

3、（2016）安徽中信房地產(chǎn)土地價格評估有限公司出具的：皖中信房估字（2016）P0122號房地產(chǎn)評估報告。

第三方平臺

中國司法拍賣網(wǎng)

http//www.chinesesfpm.com

拍賣

方式

網(wǎng)絡(luò)競價

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)情況

1、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況：安徽斌強(qiáng)鴨業(yè)有限公司擁有的位于廣德縣桃州鎮(zhèn)高湖社區(qū)的工業(yè)廠房、辦公樓、土地使用權(quán)，房屋總建筑面積為5155.67㎡，其中：房地產(chǎn)證載面積4948.67㎡，無證房地產(chǎn)面積207㎡。土地證證載面積為9240㎡。評估價：652.02萬元。

具體情況詳見附表。

2、租賃情況：上述被拍賣資產(chǎn)已對外租賃，租期自2016年4月5日起至2022年4月5日止。

3、稅費承擔(dān)：標(biāo)的權(quán)屬辦證所需稅費按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4、瑕疵說明：競買人須詳細(xì)閱讀評估報告書，本平臺和委托法院聲明不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蚱焚|(zhì)等，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

展示和報名

期限

自公告之日起至2017年7月24日17時止，標(biāo)的所在地  

網(wǎng)上辦理

報名手續(xù)

1、競買人需通過本網(wǎng)站頁的“競買人入口”注冊成功后，登錄進(jìn)入“報名大廳”，根據(jù)“報名須知”下載相應(yīng)的資料簽章上傳待審核通過。

2、競買人上傳提交的報名資料在審核通過后，還須網(wǎng)上繳納保證金，即可進(jìn)入“競買大廳”，屆時參與網(wǎng)上競買。

3、先購買權(quán)人須向平臺網(wǎng)上提交（上傳）法院確認(rèn)的資格憑證，仍需網(wǎng)上辦理報名手續(xù)以及繳納保證金；逾期辦理視為自動放棄，在同等條件下享有先購買權(quán)。

線下支付

競買保證金

    競買人須于公告期限內(nèi)，通過本人（或本單位）賬戶向指定賬戶（開戶行：工行合肥包河大道支行或濱湖支行；收款單位：安徽天風(fēng)信息科技有限公司；賬號：1302045809100034873）匯入競買保證金。

    競買保證金不得由他方代為繳納或從他人賬戶轉(zhuǎn)入。

保證金退還說明

保證金在拍賣結(jié)束后，競買人需向拍賣機(jī)構(gòu)提交繳款憑證，拍賣機(jī)構(gòu)向本平臺出具退還保證金說明，平臺據(jù)此說明在5個工作日內(nèi)退還至原銀行卡。

保證金金額

52萬元

拍賣底價

521.616萬元

增價幅度

1萬元

傭金

   買受人應(yīng)繳納的傭金按照差額累進(jìn)方法支付：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為2%；超過5000萬元至1億元的部分，為1%；超過1億元的部分，為0.5%。

特別提示

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

2、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；

4、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)切已知和未知瑕疵；

5、買受人悔拍后保證金不予退還。

 合同簽訂及付款期限

1、買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)，須與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

2、自拍賣成交之日起20個工作日內(nèi)，買受人須將拍賣成交價款和應(yīng)當(dāng)支付的傭金付清至法院指定賬戶（戶名：宣城市財政國庫支付中心；開戶銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行；賬號：2610101021000681458  ）；買受人在繳納拍賣款時定要注明中院的代碼及匯款的用途（中院案件款+017004）。

3、買受人逾期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或逾期付清款項的為違約，已繳納的保證金作為違約金不予退還，且還須承擔(dān)其他的違約責(zé)任。

標(biāo)的交割

買受人在付清拍賣成交價款和傭金后，委托法院、拍賣機(jī)構(gòu)提供相關(guān)材料以便買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，標(biāo)的移交由委托法院負(fù)責(zé)。

委托機(jī)構(gòu)

委托法院：宣城市中級人民法院    監(jiān)督電話：0563-2518078

承辦法官：汪法官                聯(lián)系電話：0563-2518078

競買咨詢

網(wǎng)絡(luò)平臺：中國司法拍賣網(wǎng)

聯(lián) 系 人：王工                  咨詢電話：0551-64363953

拍賣機(jī)構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理                咨詢電話：18919603799 

拍賣地址

1、中國司法拍賣網(wǎng)（合肥包河區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園12棟3樓）

2、競買人可自行通過互聯(lián)網(wǎng)參與競買

發(fā)布媒體

及時間

1、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) ：www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中級人民法院官網(wǎng)：www.ahxccourt.gov.cn

3、中國司法拍賣網(wǎng)：www.chinesesfpm.com

4、拍賣機(jī)構(gòu)網(wǎng)站：www.wxmks.cn

5、市場星報（紙質(zhì)媒體）：2017年7月7日發(fā)布                      

2017年7月7日