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合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)司法拍賣公告(三次)
競買公告
合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)
司法拍賣公告(三次)
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項(xiàng)目 名稱 |
合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次） |
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項(xiàng)目 編號(hào) |
2015SBTP0937 |
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拍賣 時(shí)間 |
2016年3月29日上午9時(shí)30分 自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘 |
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拍賣 地點(diǎn) |
安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng) 競價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn |
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拍賣 方式 |
網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià) |
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拍賣 標(biāo)的 |
標(biāo)的1：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2505房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣61.96萬元。
標(biāo)的2：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2506房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣61.96萬元。
標(biāo)的3：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2507房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：119.2平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣88.22萬元。
標(biāo)的4：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2508房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣83.29萬元。
標(biāo)的5：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2509房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣83.29萬元。
標(biāo)的6：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2510房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：100.27平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣74.21萬元。
標(biāo)的7：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2511房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣71.76萬元。
標(biāo)的8：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2512房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣71.75萬元。 以上拍賣標(biāo)的總面積:805.91平方米；總評(píng)估價(jià):人民幣596.45萬元。 注：1、本次拍賣房產(chǎn)為開發(fā)商（被執(zhí)行人）預(yù)售房，已辦理預(yù)售證（合房預(yù)售證第20120729號(hào)），未辦理房產(chǎn)證。2015年已建成。標(biāo)的情況詳見安徽財(cái)苑房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司出具的皖財(cái)苑房評(píng)字【2015】第096號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。 2、以上8處標(biāo)的整體拍賣先，若整體不成交，則分開拍賣。 |
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特別 說明 |
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。 |
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稅費(fèi)承擔(dān)： 本次拍賣房產(chǎn)為預(yù)售商品房，拍賣成交后，如辦理房產(chǎn)證必須要被執(zhí)行人開具發(fā)票，則由委托法院協(xié)調(diào)；如被執(zhí)行人不愿開具發(fā)票，則由委托法院與稅務(wù)部門協(xié)調(diào)，在稅務(wù)部門開具發(fā)票，開票時(shí)所需 繳納的稅款從拍賣款中支付。除此之外，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 |
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先購買權(quán)人（如有）請?jiān)诠娼刂蛊谇埃趾戏适邪訁^(qū)人民法院出具的證明資料到安徽合肥公共資源交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購買。 |
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其他說明：競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人和本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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拍賣 底價(jià) |
標(biāo)的1：54.15萬元 標(biāo)的2：54.15萬元 標(biāo)的3：77.10萬元 標(biāo)的4：72.80萬元 標(biāo)的5：72.80萬元 標(biāo)的6：64.86萬元 標(biāo)的7：62.72萬元 標(biāo)的8：62.71萬元 整體：521.30萬元 |
競買 保證金 |
標(biāo)的1：5萬元 標(biāo)的2：5萬元 標(biāo)的3：8萬元 標(biāo)的4：7萬元 標(biāo)的5：7萬元 標(biāo)的6：6萬元 標(biāo)的7：6萬元 標(biāo)的8：6萬元 整體：52萬元 |
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競買人應(yīng)具備的基本條件 |
凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。 |
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公告及標(biāo)的展示期限 |
公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月14日9：00起至2016年3月28日17：00止。 |
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競買人的申請登記
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競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至安徽合肥公共資源交易中心661室（業(yè)務(wù)四部）提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料： （）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。 |
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競買保證金 |
競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294 ）匯入相應(yīng)競買保證金，并至合肥市南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納。 公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。 |
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拍賣價(jià)款支付方式 |
買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到安徽合肥公共資源交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并于拍賣成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向安徽合肥公共資源交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款。 |
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業(yè)務(wù) 咨詢 |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
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踏勘 現(xiàn)場和 查看 標(biāo)的 |
安徽金秋拍賣有限公司 聯(lián)系人：劉先生 電 話：15905659009 地 址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室。 |
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法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽合肥公共資源交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）（編號(hào)：2015SBTP0937）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：安徽合肥公共資源交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）（編號(hào)：2015SBTP0937）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、取中標(biāo)通知書，以本人名義處理切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。
退還保證金聲明函
致：安徽合肥公共資源交易中心
我方為合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）（編號(hào)：2015SBTP0937）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。
承諾函致：安徽合肥公共資源交易中心
我方為對合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）（編號(hào)：2015SBTP0937）拍賣公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：
、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。
二、我方確認(rèn)，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。
三、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，拍賣標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與安徽合肥公共資源交易中心無關(guān)。
五、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
皖公網(wǎng)安備 34010202600294號(hào)