欄目導(dǎo)航
聯(lián)系方式
- 地址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室
- 郵編：238000
- 聯(lián)系人：劉朝陽
- 電話：18919603799
合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓10套房產(chǎn)司法拍賣公告
競(jìng)買公告
合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓10套房產(chǎn)司法拍賣公告
|
項(xiàng)目 名稱 |
合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓10套房產(chǎn)司法拍賣 |
|||||||||
|
項(xiàng)目 編號(hào) |
2016SBCP1202 |
|||||||||
|
拍賣起始時(shí)間 |
2016年11月1日上午9時(shí)30分 |
|||||||||
|
拍賣地點(diǎn) |
安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng) 競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn |
|||||||||
|
標(biāo)的報(bào)名及公告期 |
公告期：2016年10月14日9:00始至2016年10月31日17:00止。 |
|||||||||
|
標(biāo)的概況 |
標(biāo)的：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1102室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152768號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：88.06平方米，評(píng)估價(jià)為89.64萬元。 標(biāo)的二：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1103室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152767號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：63.38平方米，評(píng)估價(jià)為67.84萬元。 標(biāo)的三：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1104室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152765號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：72.83平方米，評(píng)估價(jià)為76.43萬元。 標(biāo)的四：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1105室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152764號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬元。 標(biāo)的五：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1106室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152761號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：97.55平方米，評(píng)估價(jià)為97.25萬元。 標(biāo)的六：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1107室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152760號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：90.57平方米，評(píng)估價(jià)為91.24萬元。 標(biāo)的七：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1108室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152759號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：66.67平方米，評(píng)估價(jià)為70.66萬元。 標(biāo)的八：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1109室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152763號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.77平方米，評(píng)估價(jià)為53.74萬元。 標(biāo)的九：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1110室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152762號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬元。 標(biāo)的十：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1111室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152758號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬元。 以上標(biāo)的先整體拍賣（同時(shí)接受分開拍賣報(bào)名），若整體拍賣流拍，則進(jìn)行分開拍賣。 拍賣標(biāo)的情況詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源[2016]房估字第S0260號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。 |
|||||||||
|
拍賣底價(jià) |
標(biāo)的：89.64萬元 標(biāo)的二：67.84萬元 標(biāo)的三：76.43萬元 標(biāo)的四：53.33萬元 標(biāo)的五：97.25萬元 標(biāo)的六：91.24萬元 標(biāo)的七：70.66萬元 標(biāo)的八：53.74萬元 標(biāo)的九：53.33萬元 標(biāo)的十：53.33萬元 整體：706.79萬元 |
競(jìng)價(jià)階梯 |
1000元或其整數(shù)倍 |
競(jìng)價(jià)保證金 |
標(biāo)的：9萬元 標(biāo)的二：8萬元 標(biāo)的三：8萬元 標(biāo)的四：5萬元 標(biāo)的五：10萬元 標(biāo)的六：9萬元 標(biāo)的七：7萬元 標(biāo)的八：5萬元 標(biāo)的九：5萬元 標(biāo)的十：5萬元 整體：71萬元 |
|||||
|
特別 說明 |
拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀 |
1、拍賣標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交。 2、拍賣標(biāo)的有租賃，租期至2019年11月14日止，租金每半年支付。 |
||||||||
|
稅費(fèi)承擔(dān) |
委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。 |
|||||||||
|
競(jìng)買人須注意事項(xiàng) |
競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 |
|||||||||
|
先購(gòu)買權(quán) |
本項(xiàng)目如有先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍，請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷掌谇?，?/span>合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買權(quán)。 |
|||||||||
|
答疑澄清 |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)買人具有約束力。意向競(jìng)買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 |
|||||||||
|
拍賣價(jià)款及傭金支付 |
1、價(jià)款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）次性付清全部拍賣價(jià)款，并到合肥市南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款）。 2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價(jià)款的同時(shí)支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下： 拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。 |
|||||||||
|
競(jìng)買人資格 |
凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。 |
|||||||||
|
買受人 確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。 |
|||||||||
|
成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。 |
|||||||||
|
競(jìng)買人報(bào)名登記
|
競(jìng)買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出競(jìng)買申請(qǐng)，填寫《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料： （）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件； ⑤競(jìng)買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后）； ⑦承諾函（格式附后）。 （二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶： ①本人身份證原件、復(fù)印件； ②授權(quán)委托書（格式附后）原件； ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件； ④競(jìng)買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函（格式附后）； ⑥承諾函（格式附后）。 以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買人公章（自然人由本人簽字）。 |
|||||||||
|
競(jìng)買保證金支付及處置 |
支付 |
賬戶名稱 |
戶名： |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 |
||||||
|
開戶行： |
光大銀行合肥阜南路支行 |
|||||||||
|
賬號(hào)： |
087670120100330005096 |
|||||||||
|
注意事項(xiàng)： 競(jìng)買人須于前述報(bào)名截止時(shí)間前，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶足額匯入競(jìng)買保證金, 并至合肥市南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買保證金不得由他方代為繳納
|
||||||||||
|
處置 |
1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競(jìng)買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還（不計(jì)息）。 2、保證金只退還至競(jìng)買人的繳款賬戶。因收款人與競(jìng)買人名稱不致造成的競(jìng)買保證金無法退還或遲延退還，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
|||||||||
|
競(jìng)買人競(jìng)價(jià)操作指南 |
詳見附件“競(jìng)買規(guī)則” |
|||||||||
|
聯(lián)系方式 |
標(biāo)的咨詢查勘 |
安徽金秋拍賣有限公司 聯(lián)系人：劉經(jīng)理 電 話：15905659009，0551-82313393 地 址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室 |
||||||||
|
報(bào)名登記 |
聯(lián)系人：李工 電 話：0551-66223763、0551-66223760 傳 真：0551-66223764 地 址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)六樓662室 |
|||||||||
請(qǐng)仔細(xì)閱讀下面《競(jìng)買須知》及《競(jìng)買規(guī)則》，凡進(jìn)入安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競(jìng)買須知》及《競(jìng)買規(guī)則》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。
競(jìng) 買 須 知
、本次拍賣活動(dòng)是在遵循公開、公平、公正，誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，切活動(dòng)都具備法律效力。參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人，均視同完全響應(yīng)本項(xiàng)目拍賣公告的內(nèi)容條款。
二、此競(jìng)買須知僅對(duì)本次拍賣會(huì)有效。
三、本次拍賣會(huì)標(biāo)的：詳見公告。
四、如標(biāo)的競(jìng)買人數(shù)為2人及以上，則該標(biāo)的于公告規(guī)定時(shí)間開始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；如標(biāo)的競(jìng)買人數(shù)為1人，則該標(biāo)的流拍。
五、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《涉訴資產(chǎn)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》，競(jìng)買人旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并視為接受其中的各項(xiàng)條款和要求。
六、競(jìng)買人須仔細(xì)勘察標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)及拍賣人處收集的相關(guān)材料，凡登記參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，并承諾遵守《競(jìng)買須知》及《競(jìng)買規(guī)則》的約定，對(duì)所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。
七、本競(jìng)買須知關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托法院、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競(jìng)買決定，亦不以此為由向委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒履行任何義務(wù)
八、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競(jìng)買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競(jìng)買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。
九、拍賣成交后，買受人在辦理取權(quán)屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時(shí)，如新核發(fā)的權(quán)屬憑證上所記載的內(nèi)容與拍賣資料中依據(jù)原權(quán)屬憑證或委托文件記錄的內(nèi)容不致時(shí)，以政府主管部門核定為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整，買受人不得因其差異而主張任何權(quán)利。
十、先購(gòu)買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷涨?，持委托案件的人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買。
競(jìng) 買 規(guī) 則
、本次涉訴資產(chǎn)拍賣采取網(wǎng)絡(luò)拍賣、高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。
二、本次拍賣會(huì)標(biāo)的:詳見公告。
三、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)采取“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”方式，競(jìng)買人經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約力。先購(gòu)買權(quán)人（如有）在同等條件下行使先競(jìng)買權(quán)。
四、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)操作指南
1、登錄流程如下：
2、具體報(bào)價(jià)介紹：
報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，具體報(bào)價(jià)時(shí)間為：
a、自由報(bào)價(jià)期自公告中拍賣時(shí)間起，期限為60分鐘；
b、限時(shí)報(bào)價(jià)期自自由報(bào)價(jià)期結(jié)束起開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期3分鐘。
c、競(jìng)價(jià)階梯詳見公告。
注：自由報(bào)價(jià)期意向競(jìng)買人可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有高有效報(bào)價(jià)。經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期高出價(jià)者即為買受人候選人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為3分鐘，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前高有效報(bào)價(jià)者即成為買受人候選人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
五、意向競(jìng)買人須對(duì)登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的初始密碼進(jìn)行修改，并對(duì)自己的帳戶名及密碼信息妥善保管及保密，每個(gè)帳戶僅供名意向競(jìng)買人使用。因登錄帳戶信息泄露造成的切后果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、因意向競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、因委托方來函終止（中止）項(xiàng)目的，系統(tǒng)當(dāng)前高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目高報(bào)價(jià)，不得作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成高報(bào)價(jià)人未能成交的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
競(jìng)買人簽字：
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓10套房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（編號(hào)：2016SBCP1202）的競(jìng)買人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書、取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競(jìng)買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
皖公網(wǎng)安備 34010202600294號(hào)