競買公告

金寨縣油坊店鄉朱堂村街道宗商服用地土地使用權司法拍賣公告

 

 

附件：

請仔細閱讀下面《競買須知》及《競買規則》，凡進入安徽省人民法院涉訴資產交易中心網競價大廳參與競價的競買人均視同已仔細閱讀了本《競買須知》及《競買規則》，并同意其中的各項條款和要求。

 

競   買   須  知

、本次拍賣活動是在遵循公開、公平、公正，誠實信用的原則下進行的，切活動都具備法律效力。參與本次網絡拍賣活動的競買人，均視同完全響應本項目拍賣公告的內容條款。

二、此競買須知僅對本次拍賣會有效。

三、本次拍賣會標的：詳見公告。

四、如標的競買人數為2人及以上，則該標的于公告規定時間開始網絡競價；如標的競買人數為1人，則該標的流拍。

五、凡進入網絡競價大廳參與競價的競買人均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《涉訴資產系統競買人操作手冊》，競買人旦進入競價系統進行報價，并視為接受其中的各項條款和要求。

六、競買人須仔細勘察標的現場及拍賣人處收集的相關材料，凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，并承諾遵守《競買須知》及《競買規則》的約定，對所拍賣標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的切責任、風險或損失。

七、本競買須知關于拍賣標的有關情況的表述，以及委托法院、交易機構、拍賣機構及其工作人員對拍賣標的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保責任。競買人應自行判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應僅僅基于委托人、交易機構、拍賣機構對拍賣標的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、交易機構、拍賣機構主張任何抗辯或拒履行任何義務。

八、若拍賣標的為房、地產的，可能存在房屋未清空的情況，競買人須承擔標的成交后可能存在房屋無法清場移交的風險，競買人須自行了解現狀并謹慎報價，旦參與競價，則視同認可標的現狀及瑕疵，合肥市產權交易中心及拍賣機構對此不承擔任何責任。

九、競買人在競價前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。競買人旦參加應價，就應為自己的競買行為承擔所有的法律責任和經濟責任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、拍賣成交后，買受人在辦理取權屬憑證或辦理交易過戶手續時，如新核發的權屬憑證上所記載的內容與拍賣資料中依據原權屬憑證或委托文件記錄的內容不致時，以政府主管部門核定為準，成交價不作調整，買受人不得因其差異而主張任何權利。

十、先購買權人（如有）請在公告截止日前，持委托案件的人民法院出具的證明資料到合肥市產權交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動放棄先購買。

 

 

競   買   規   則

、本次涉訴資產拍賣采取網絡拍賣、高報價者得的方式確定買受人。

二、本次拍賣會標的:詳見公告。

三、拍賣方式：本次拍賣活動采取“網絡電子競價”方式，競買人經報價，不得撤回，當其他競買人有更高報價時，其報價即喪失約力。先購買權人（如有）在同等條件下行使先競買權。

四、網絡報價操作指南

1、登錄流程如下：

（bd.ahsszc.cn）

報價由自由報價期和限時報價期組成，具體報價時間為：

a、自由報價期自公告中拍賣時間起，期限為60分鐘；

b、限時報價期自自由報價期結束起開始，限時報價周期3分鐘。

C、競價階梯詳見公告。

具體介紹如下：

報價由自由報價期和限時報價期組成，具體報價時間為：

a、自由報價期自公告中拍賣時間起，期限為60分鐘；

b、限時報價期自自由報價期結束起開始，限時報價周期3分鐘。

C、競價階梯詳見公告。

具體介紹如下：

a、自由報價期意向競買人可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于現有高有效報價。經報價，不得撤回，當其他意向競買人有更高報價時，其報價即喪失約束力。

b、自由報價期結束后，進入限時報價期。限時報價期內如無人加價，則自由報價期高出價者即為買受人候選人，該標的競價活動結束；限時報價周期為3分鐘，限時報價周期內如出現有效報價，則進入新的限時報價周期；在個限時報價周期內如未出現有效報價，則報價結束，當前高有效報價者即成為買受人候選人，該標的競價活動結束。

五、意向競買人須對登錄競價系統的初始密碼進行修改，并對自己的帳戶名及密碼信息妥善保管及保密，每個帳戶僅供名意向競買人使用。因登錄帳戶信息泄露造成的切后果，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

六、因意向競買人自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔任何責任。

七、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔任何責任。

八、因委托方來函終止（中止）項目的，系統當前高報價不作為本項目高報價，不得作為本項目成交依據。由此造成高報價人未能成交的，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

 

競買人簽字：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

法定代表人授權委托書

 

致：合肥市產權交易中心

 

本授權書聲明:注冊于                           (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權         （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的金寨縣油坊店鄉朱堂村街道宗商服用地土地使用權司法拍賣（編號：2016SYCP0283）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書，以本公司名義處理切與之有關的事務。

本授權書于     年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（蓋章）：                           

法定代表人（簽字）：                         

法定代表人身份證號碼：                         

 

代理人姓名：        性別：    年齡：    職務：     

身份證號碼：                                     

聯系方式：                         

 

 

 

 

 

 

 

 

自然人授權委托書

 

致：合肥市產權交易中心

 

本授權書聲明:         (競買人姓名)授權        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的金寨縣油坊店鄉朱堂村街道宗商服用地土地使用權司法拍賣（編號：2016SYCP0283）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書，以本人名義處理切與之有關的事務。

本授權書于     年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                            

身份證號碼：                               

 

代理人姓名：        性別：    年齡：   

身份證號碼：                            

聯系方式：                        

 

 

 

 

 

 

 

 

退還保證金聲明函

 

致：合肥市產權交易中心

      我方為金寨縣油坊店鄉朱堂村街道宗商服用地土地使用權司法拍賣（編號：2016SYCP0283）所提交競買保證金人民幣     元（大寫：人民幣        ）已于     年  月  日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據。

退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

戶    名：                

開戶銀行：               

開戶賬號：                

  

競買人（法人蓋章，自然人簽字）：      

法定代表人或委托代理人（簽字）：    

地  址：            

聯系人：           

電  話：          

年    月    日

 注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

 

 

承諾函

致：合肥市產權交易中心

我方為對金寨縣油坊店鄉朱堂村街道宗商服用地土地使用權司法拍賣（編號：2016SYCP0283）拍賣公告表示完全響應，特此確認并承諾：

、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標的情況。

二、我方確認，我方完全同意拍賣公告制定的交易規則。

三、我方保證：我方為參與該拍賣項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的切經濟責任和法律責任。

四、我方承諾：我方已自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，拍賣標的移交、過戶等相應風險等由我方自行承擔與協調，與合肥市產權交易中心無關。

五、我方保證：按照項目拍賣公告的要求進行付款和結算。否則，貴中心和拍賣人有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

競買人（簽字或蓋章）：            

法定代表人或委托代理人（簽字）：        

地  址：                 

聯系人：            

電  話：           

年  月  日

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